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银行住房抵押贷钱需要什么材料？
其实，房本抵押借钱,公司抵押房子银行借款,抵押住房购买合同消费借钱,抵押房产银行借钱不押房,贵重物品典当借钱等贷钱用途不同，需要准备的贷钱材料也不一样。住房抵押贷钱用途主要有个人消费和企业经营两种：
1、滁州个人消费性住房抵押贷钱需要准备的材料
(1).贷钱人及配偶的滁州定远身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明)；
(2).贷钱人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明；
(3).房产证原件(如住房有共有人，需提供共有人基本身份证明)；
(4).相关贷钱用途的具体证明；
(5).最近半年的银行流水账单；
(6).银行要求的其他资料。
2、滁州企业经营性住房抵押贷钱需要准备的材料
(1).企业法人个人有效证件
虽然是滁州定远企业贷钱，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之
一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2).企业基本有效证件
企业贷钱那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷钱，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷钱卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3).企业经营状况证明
除了企业法人和企业的基本证件外，滁州定远银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷钱后具备还款能力的证明。所以企业贷钱还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷钱。
温馨提示：如果不想在办理滁州定远住房抵押贷钱的时候走弯路，那就提前准备好贷钱材料吧。如果还有不明白的地方，或者还想了解其它类型的贷钱，请在线咨询或留言。
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滁州房产抵押贷钱的条件是什么？
1、在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷钱本息的能力。愿意并能够提供贷钱人认可的滁州房产抵押;
3、滁州房产共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任并签订承诺书。
4、所抵押房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意贷钱人以其房产作为抵押申请贷钱的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
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